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75%的年轻人坚持买房 买房梦如何实现?

 2018-08-12 00:05 未知 字号:放大 正常
 

 前阵子,腾讯房产发布了《2017租赁时代白皮书》,又名《青年租房扎心报告》。报告数据显示:62.6%的租户对于租房的感受是“无奈”,75.5%的网友拒绝一辈子租房过日子。

  而在租金方面,一线城市的房租依然领跑。北京、上海、深圳房租在1000-3000之间为主力军,分别占比50%、57.6%、54.2%。房租在3000以上的亦不在少数,分别为44.4%、35.8%、27.7%。

  对在一线城市生活的奋斗一族来说,每个月都会有两个不想面对的时刻,一个是还信用卡的时候,还有一个就是交房租的时候了。

  有一套属于自己的房子,是多少青年在大城市奋斗的终极梦想。但高企的房价也让大部分有梦之士望而却步,梦想既然改变不了那就去实现它。学一点理财知识,虽然不能帮助你直接买下大房子,至少可以给你的买房梦添砖加瓦。

  1、支出=收入-储蓄

  大部分人都有一个理财误区。认为将每个月花剩的钱拿去存起来就是理财。但是理财的第一步应该是强制储蓄,不是剩多少存多少,而是存多少之后剩多少花多少。用公式来表示就是支出=收入-储蓄,而不是储蓄=收入-支出。这是为了培养强制储蓄的习惯,也是为了控制个人的消费。

  举个简单的例子,如果你每个月的收入是8000,支出是5000,那每个月你应该有3000的结余。如果你在每个月拿到工资之后先将3000定存起来,那么到下个月发工资之前,你就只有5000的预算。但是如果你有8000的预算,那很大可能你的支出会超过5000。这就是为什么要强制储蓄。

  2、适当负债

  在现实生活中,我们使用花呗、信用卡其实都是一种提前消费,所有提前消费都是一种负债。

  我们都知道,货币是一直呈贬值状态的,你会发现20年前100块钱可以买一个月的日用品,而现在只能拎回两只洗发水,所以适当的负债,借由货币贬值来缓冲你的债务,这也是理财的一种思维。当然,负债也是适度。个人负债比例最好不要超过收入的50%,而这比例随着年龄的增加而降低,在保证自己的有充足的债务偿还能力,你可以设定属于自己的负债比例。

  3、投资占比≥50%

  投资比例应该占据你的存款用途的大头。按数据来表示,投资≥总资产的50%为宜。投资占比反应出一个家庭的财富储蓄。投资占比越高,家庭储蓄也越高。通过投资理财所获得的收益是速度最快也是最轻松的。

 
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